Лендинг-презентация земельного актива для продажи инвестору (Бюджет: 10 000 руб)

Необходимо разработать компактную веб-презентацию земельного актива для потенциальных инвесторов/покупателей. Формат — современный одностраничный сайт/лендинг, ссылку на который можно отправлять потенциальному покупателю. Это не разработка полноценного сайта, архитектурной концепции или мастер-плана. Задача — изучить предоставленные материалы, разобраться в территории и качественно упаковать существующий земельный актив. Основной земельный массив — 26,118 га Три земельных участка: 1. 23:49:0121008:137 — 40 112 м² 2. 23:49:1000001:1112 — 172 798 м² 3. 23:49:0122001:96 — 48 270 м² Общая площадь: 261 180 м² / 26,118 га. Характеристики: * категория — земли населённых пунктов; * ВРИ — для сельскохозяйственного использования; * территориальная зона — Ж2; * долгосрочная аренда на 49 лет у Росимущества; * арендная плата — около 100 тыс. руб. Возможность расширения территории Необходимо также показать соседние участки, которые потенциально можно приобрести. 23:49:0121003:1071 — 900 м², ИЖС, частная собственность. Расположен у федеральной трассы. Потенциально подходит для организации въездной группы/ресепшена. 23:49:0121008:1101 — 3 500 м², для ведения личного подсобного хозяйства, частная собственность. Граничит с основным массивом и расположен между двумя основными участками. Также в центральной части территории находится около 2,8 га муниципальной земли с назначением для ведения личного подсобного хозяйства. Рассматривается потенциальная возможность её выкупа в собственность. Таким образом: 26,12 га — основной земельный актив; до ≈29,36 га — территория с потенциальным расширением. Что предоставлю * выписки ЕГРН; * кадастровые данные; * имеющиеся карты и материалы; * аналитику по территории, подготовленную в 2022 году под агротуристический комплекс; * информацию о преимуществах расположения, транспортной доступности и потенциале территории; * дополнительные материалы по запросу. Аналитику 2022 года нужно использовать как источник информации. Перерабатывать старую концепцию агротуристического комплекса не требуется. Что необходимо сделать Исполнителю необходимо самостоятельно посмотреть указанные кадастровые номера на публичной кадастровой карте/картографических сервисах, разобраться в расположении участков относительно друг друга и окружающей территории. Необходимо сделать понятную визуальную карту, где отдельно показать: * основной массив 26,118 га; * частные участки для потенциального приобретения; * муниципальные 2,8 га; * федеральную трассу и подъезды; * потенциальную въездную группу. Далее структурировать предоставленную информацию и оформить её в современную инвестиционную веб-презентацию. Ориентировочная структура: 1. Первый экран — локация и ключевые цифры. 2. Расположение и транспортная доступность. 3. Карта основного земельного массива. 4. Кадастровые участки и характеристики земли. 5. Потенциальное расширение до 29,36 га. 6. Преимущества территории. 7. Возможные направления развития. 8. Наличие документов/аналитики. 9. Контакты. Страница должна хорошо выглядеть на компьютере и смартфоне. Визуальный акцент — карты, спутниковые снимки, схемы, фотографии, крупные цифры и инфографика. По восприятию это должно быть инвестиционное предложение крупного земельного актива, а не обычное объявление о продаже земли. Не требуется разрабатывать архитектуру, мастер-план, финансовую модель или детально проектировать будущий комплекс. Результат: готовая веб-страница/лендинг (Tilda, Framer, Webflow или аналог) с возможностью разместить на домене и отправлять потенциальным инвесторам одной ссылкой.